Existe en la Argentina y en gran parte de Latino américa, muchas personas que poseen en un estado precario grandes porciones de tierras, campos, incluso la casa en la que viven.-
Es decir que no son titulares dominiales de aquellos inmuebles, no tienen el titulo traslativo, por lo tanto no figuran como titulares en el registro de la propiedad inmueble.-
Sin embargo hay muchos de ellos que poseen dichas tierras por muchos años y que incluso se transmiten aunque de manera informal de generación en generación.-
Así con la reforma del CCCN la prescripción adquisitiva viene aparecer como una forma de adquirir dicho titulo traslativo, y zanjar el problema de inseguridad jurídica respecto dichos bienes.-
El principal elemento es el tiempo, haber poseído por el tiempo establecido en la ley, de manera notoria, que acreditados, eliminan todos los vicios que hubieren existido al momento de ingresar en la posesión. Es decir acreditados el tiempo, mediante un juicio de prescripción el juez otorgara a aquel poseedor un titulo sustitutivo de dominio, y de esta manera quedara adquirido el titulo perfecto. En lenguaje normal esa persona será el dueño no solo de hecho si no también de derecho.-
Comments